Engel & Völkers Commercial inviterer til ejendomsbesigtigelsestur i Berlin
Du har nu mulighed for, sammen med repræsentanter fra Engel & Völkers, at tage på ejendomsbesigtigelsestur til Berlin. Her vil deltagerne blive præsenteret for klassiske boligudlejningsejendomme, i prisniveauet 2.000-2.300 EUR pr. kvm (14.00-17.000 DKK) og et lejeniveau på 7-10 EUR pr. kvm (625-900 DKK).
Konstellationen har til formål at opnå 50 mio. EUR i indskudskapital. Startende med første indskud på minimum 10 mio. EUR. Der optages via lokal bank/sparekasse seniorlån på 50-60% LTV, så lededes først købstrance minimum beløber sig til 20 mio. EUR.
Der er identificeret deltagende investorer med egen ejendomsadministration og udvikling.
Næste planlagte tur finder sted September 2024.
Foreløbig agenda
Dag 1
Opstart fra Engel & Völkers’ kontor i Berlin
Introduktion til ejendomsmarkedet i Berlin
Besigtigelse af ejendomme
Frokost
Yderligere ejendomsbesigtigelser
Before dinner drinks og evaluering
Aftensmad
Dag 2
Opstart fra Engel & Völkers’ kontor i Berlin
Besigtigelse af ejendomme
Evaluering
Afslutning
Tilmelding
Såfremt du finder ovenstående interessant, opfordrer vi dig til at indtaste dine oplysninger i formularen. Du vil herefter bliver kontaktet af en medarbejder fra Engel & Völkers, som vil fortælle om den kommende besigtigelsestur.
Berlin
En by, der altid vil være noget helt unikt. Berlin er en pulserende magnet for mennesker og ideer, uimodståeligt attraktiv for kapital, unge fagfolk, iværksættere og familier.
Ikke så mærkeligt – for Berlin er hovedstaden for den digitale økonomi, studerende, operaer og orkestre, stjernerestauranter, klubscenen og mangfoldigheden. Kort sagt: Berlin er mulighedernes hovedstad – for de mennesker, der bor her og for investorer, der ønsker at gøre deres portefølje markant mere attraktiv ved at investere i en af Tysklands mest attraktive storbyer.
Føj ejendomme i Berlin til din portefølje
I Berlin mødes lave priser med stabile afkastudsigter. Berlin har haft "Value for Money"-mærket, når det kommer til fast ejendom i årevis, og grundet befolknings- og økonomisk vækst, tiltrækningskraft og innovationsstyrke, tyder alt på, at tendensen vil fortsætte.
-
Hovedstaden har i øjeblikket næsten 3,9 millioner indbyggere – i 2026 forventes befolkningen at stige til over 4 millioner. Efterspørgslen efter boliger overstiger allerede udbuddet.
-
I 2030 vil byen mangle ca. 200.000 lejligheder, hvilket vil gøre eksisterende ejendomme endnu mere værdifulde. Den nuværende ledighedsprocent i Berlin er kun omkring 0,5 %.
-
Siden sommeren 2022 er priserne på bolig- og erhvervsbygninger i Berlin faldet med omkring 25 til 30 %. Priser pr. m² starter fra €1.700/m² og omkring €2.500/m² i gennemsnit sammenlignet med gennemsnitlige byggeomkostninger på over €4.000/m².
-
Sammenlignet med andre tyske og europæiske storbyer forbliver ejendomspriserne i Berlin overkommelige, selvom Berlin, som en kosmopolitisk metropol, tiltrækker folk fra hele verden.
-
En række anerkendte undersøgelser fra bl.a. PwC og Urban Land Institute, har gentagende gange peget på, at Berlin bør betragtes som en af de mest lovende byer for ejendomsinvesteringer.
-
Der 0r de sidste tre år skabt ove. 50.000 nye arbejdspladser med en høj gennemsnitsløn, sammenlignet med andre europæiske lande.
-
Berlin er anerkendt som et af de førende centre for start-ups og innovation i Europa og tilbyder iværksættere et unikt netværk af inkubatorer, acceleratorprogrammer og venturekapitalister.
-
Topuniversiteter og anerkendte forskningsinstitutioner gør Berlin til Tysklands vigtigste knudepunkt for forskning og udvikling. Tæt samarbejde med erhvervslivet fremmer innovation inden for områderne medicin, bioteknologi og miljøvidenskab.
-
Berlin er kendt for sin mangfoldige kunstscene, rige historie og inspirerende musik- og teaterverden. Berlin byder også på noget af det mest pulserende natteliv i verden.
-
Berlin tilbyder mange forskellige typer af investeringsejendomme, som investorer kan vælge imellem. Investeringerne kan dermed spredes for at opnå de højeste afkast til lavest risiko.
